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2020年02月19日 10:27:20 来源:福彩快乐十分app 编辑:山西快乐十分注册

▲台南地政局局长陈淑美表示,南市加强预售契约稽核,并于2020年2月21日举办讲习,欢迎民众踊跃参加(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻台南市近年来受惠于各项重大公共建设议题发酵,包含中国城暨运河星钻区段征收、平实营区市地重划、南台南副都心区段征收、永康砲校创意设计园区区段征收、沙崙智慧绿能科学城、市立美术馆、市立总图书馆、台南都会区北外环道路…等,加上南科厂商扩大投资及台商回流投资效应持续发烧,皆让南市房市买气活络,推案也持续增加。 近年台南市房地产市场热络,交易风险更需要特别注意,尤其预售屋买卖,是以领有建照而尚未完工之建筑物和所座落基地为交易标的,一般消费者能取得的资讯相当有限,契约条款是否符合规范,更是需要留意的环节。常见的预售屋买卖纠纷包含:1.虚伪不实或引人错误之广告、2.瑕疵担保责任、3.房地出售面积之认定及找补、4.完工期限及交屋期限、5.解除契约及违约金过高、6.停车位纠纷等。 地政局局长陈淑美表示,市府依照内政部所订定「2020年预售屋买卖定型化契约查核实施计画」加强预售屋契约之查核,并辅以「台南市预售屋销售稽查作业方案」,提供预售屋买卖自主检查表请业者自行检查契约是否符合规定,经地政局查验合格后,方可列入合格名单,公布于地政局网路上提供消费者参考。查核项目将针对买卖定型化契约中有关契约审阅期、房地标示及停车位规格、房地出售面积及认定标准、共有部分项目、履约担保机制、通知及交屋期限、违约之处罚等共计15项逐一审查,以督促业者使用符合内政部公告之预售屋买卖定型化契约,促进预售屋买卖资讯公开透明。 为确保买卖双方权益,地政局特别邀请内政部视察至台南市府永华市政中心10楼小礼堂,讲授「预售屋新制及常见错误样态解析」,日期订于2020年2月21日下午1时30分至4时,欢迎民众及不产相关从业人员踊跃参加。 地政局长陈淑美进一步提醒,买卖不动产应慎选合法的不动产经纪业者及有执照的不动产经纪人员,签订买卖契约前应要求业者提供不动产说明书并告知应注意事项,签约时须注意契约审阅权的使用,并针对各项条款逐一检视并了解后,方可签名盖章,切莫因急迫或未详加考量即签约,以免产生违约问题;签约后交付款项,记得索取收据或发票,有过户代办事项或相关代收费用则需有收费明细等,提醒民众事前多一分查证,流程多一分注意,就能大大避免事后可能衍生之纠纷。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews保护买方 台南加强「预售契约稽核」

歌手万芳即将在今年六月,举办出道三十周年演唱会「万芳30你的30 ____, 你今天有没有来」,但售票期间碰到武汉肺炎疫情,被问到会不会担心票房,万芳老神在在的说「一切就看缘分」,但被问到是否工作有受到影响,也说在二月期间,「有一些工作延后,而大部分都是先暂缓,有一部分是取消」。▼▲万芳因为疫情影响,一整个月工作都先喊卡。(图/记者邱荣吉摄影)对于疫情的情况,万芳虽然整个月的工作都先暂缓喊卡,但也透露「因为我就还是在为了准备新专辑录音,所以就先把重点放在专辑上,而且接下来还有演唱会,我也得准备,我自己生活是没有那么大的改变,只不过人挤人的地方会少去一点点,如果真的要到比较多人的场所,就会戴上口罩」,另外也会在家做「自己」的运动,被问到是有氧还是重量训练吗?万芳笑说:「就是在家自己动来动去,没有一定的形式」,而被追问是蠕动吗,万芳则是笑说「也可以说是律动啦」,还要大家在演唱会前多多运动增强抵抗力,开玩笑说到时候演唱会周边商品就来卖干洗手。▼▲万芳近期不只要推出新专辑,还要举办三十周年演唱会。(图/记者邱荣吉摄影)而在六月将举办的小巨蛋演唱会发布记者会上,万芳也同时透露五月也要推出新专辑,所以在演唱会上也会献唱不少新歌,而万芳也透露还是有很多经典歌曲一定会唱,还找来老战友郭子担任总导演、音乐总监黄韵玲,但被问到会不会担心郭子老师再度反串登台,重现「万大芳」,一开始万芳有些迟疑,笑说「他还穿我的衣服,真的太好笑了,但他已经在别的舞台剧有反串,应该已经很过瘾了」,万芳起先是想拒绝分享舞台给万大芳,但后来又被追问真的不会上场吗,万芳才松口说「阿灾」,但也说「他真的太可爱,团队里有他,真的是很可爱的一个人」。 

万芳工作全喊卡!在家蠕动增强抵抗力…不怕武汉疫情延烧

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